Spočítejte návratnost investice do nemovitosti. Zjistěte výnos, cash flow a desetiletou projekci na základě reálných parametrů hypotéky a nájmu.
Vyplňte údaje o nemovitosti pro výpočet výnosnosti.
Bez registrace a bez poplatků
Přesný výpočet anuitní splátky
Vývoj hodnoty a výnosu v čase
Roční výnos z nájmu jako procento z kupní ceny — před a po odečtení provozních nákladů.
Reálný měsíční a roční příjem po odečtení splátky hypotéky a všech nákladů.
Čistý provozní výnos bez hypotéky — klíčový ukazatel srovnání investic.
Za kolik let se vám vlastní vložené prostředky vrátí z čistého cash flow.
Přesný výpočet anuitní splátky na základě výše úvěru, sazby a doby splácení.
Vývoj hodnoty nemovitosti, nájmu a kumulativního výnosu v čase.
“Kalkulačka mi pomohla rozhodnout se, zda koupit byt na investici. Výnos 3,4 % s kladným cash flow — to bylo přesně to, co jsem potřeboval vědět.”
— Tomáš R., investor, Brno